この利用規約（以下、「本規約」といいます）は、（以下「当社」といいます）がこのサイト上で提供するサービス（以下、「本サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。本サービスご利用されるお客様（以下、「ユーザー」といいます）は、本規約の内容に従って、本サービスを利用頂くものとします。

第1条（適用）

本規約は、当社及びすべてのユーザー間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。また、当社が本サイトに掲載の上、提供する内容は本規約の一部として構成されます。

第2条（本規約への同意）

ユーザーは、本規約の内容を理解し、これに同意の上、本サイトを利用するものとします。なお、本サイトを利用した場合、ユーザーは、本規約の内容を理解し、これに同意の上、本サイトを利用したとみなすものとします。

第3条（登録）

1. 本サービスの利用を希望する者（以下、「登録希望者」といいます）は、本規約の全条項を遵守することに同意し、かつ当社の定める一定の情報（以下、「登録情報」といいます。これにはメールアドレスやID・パスワード等を含みます）を当社の定める方法により当社に提供することにより、本サービスの利用の登録を申請することができます。
2. 登録の申請は、必ず本サービスを利用する本人が行わなければならず、当社が事前に承諾した場合を除き、代理人による登録申請は認められません。また、登録希望者は、登録の申請にあたり、真実、正確かつ最新の情報を当社に提供しなければなりません。
3. 当社は、第1項に基づき登録を申請した者が以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、当該登録を拒否又は取消しをすることができ、当社はこれについて一切の責任を負わないものとします。
   1. 提供された登録情報の全部または一部につき虚偽、誤記、記載漏れがあった場合
   2. 過去に本規約に違反したことのある者から登録申請を受けた場合
   3. 未成年者である場合に、法定代理人の包括的な同意を得ていない場合
   4. 反社会的勢力等（暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これらに準ずる者を意味する。以下同様とします。）である、又は資金提供そのほかを通じて反社会的勢力等の維持、運営若しくは経営に協力若しくは関与する等反社会的勢力等と何らかの交流若しくは関与を行っていると当社が判断した場合
   5. その他当社が登録を適当ではないと判断した場合

第4条（アカウントの管理）

1. ユーザーは、利用に際して登録情報について、自己の責任の下、任意に登録、管理するものとします。ユーザーは、これを第三者に利用させ、または貸与、譲渡、名義変更、売買などをしてはならないものとします。
2. ユーザーは、登録情報の不正使用によって当社または第三者に損害が生じた場合、当社および第三者に対して、当該損害を賠償するものとします。

第5条（支払方法と支払時期）

1. ユーザーがサービスを申し込む場合、当社の定める方法により、当該サービスについて予め定められた料金を支払うものとします。
2. 代金の支払い方法は、当社が利用可能なものとして指定するものとします。

第6条（本サイト掲載の情報について）

本サイト上で掲載される物件情報はすべてユーザーにより入力・記載された情報です。当社では情報の信頼性について、正確な情報を提供いただくことをお願いしておりますが、必ずしもその信頼性を保証するものではありません。本サービスをご利用になる際には、情報提供元より十分な説明を受けた上で、ご自身のご判断によりやり取りを行っていただきますようお願いいたします。

第7条（サービス購入の申込みについて）

1. 本サービスを通じて不動産の購入の申し込みを希望されるユーザーは、本サイト所定の手続きに従い申し込みを行うものとします。
2. 前項の規定により、不動産の購入を希望される場合には、掲載主に適宜ご確認の上、掲載情報の真偽を判断するようにしてください。なお、当社では本サイトの掲載情報の信頼性・真実性などを保証するものではありませんので予めご了承ください。

第8条（本サービスの提供の停止等）

1. 当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの全部または一部の提供を停止又は中断することがあります。
   1. 本サービスに係るコンピュータシステムの保守点検又は更新を行う場合
   2. コンピューター又は通信回線等が事故により停止した場合
   3. 地震、落雷、火災、風水害、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの提供が困難となった場合
   4. その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合
2. 当社は、本サービスの提供の停止又は中断により、ユーザー又は第三者が被ったいかなる不利益または損害について、理由を問わず一切の責任を負わないものとします。

第9条（知的財産権）

本サービスに関する一切の情報についての著作権及びその他の知的財産権はすべて当社又は当社にその利用を許諾した権利者に帰属します。ユーザーは、複製、譲渡、貸与、翻訳、改変、転載、公衆への送信（公衆への送信を可能とすることを含みます）、転送、配布、出版、営業のための使用等をしてはならないものとします。

第10条（本規約の変更）

1. 当社は以下の場合に、裁量に基づいて本規約を変更することができます。
   1. 本規約の変更が、ユーザーの一般の利益に適合するとき
   2. 本規約の変更が、契約した目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性、変更の内容その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき
2. 当社は前項による本規約の変更にあたり、事前に利用規約を変更する旨及び変更後の利用規約の内容とその効力発生日を本サービス上にて掲示し、またはユーザーに電子メールで通知するものとします。
3. 変更後の利用規約の効力発生日以降にユーザーが本サービスを利用したときは、ユーザーは、利用規約の変更に同意したものとみなします。

第11条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行わないものとします。

1. 本サービスの円滑な提供を妨げる行為又は妨げる恐れのある行為
2. 法令若しくは公序良俗に違反する行為又は違反する恐れのある行為
3. 犯罪行為に関連する行為
4. 当社のサービスの運営を妨害する恐れのある行為
5. 不正な目的をもって本サービスを利用する行為
6. 当社又は第三者の名誉・信用を毀損する行為又は毀損する恐れのある行為
7. 当社又は第三者を誹謗、中傷する行為又は誹謗、中傷、攻撃、脅迫、扇動、罵倒する恐れのある行為
8. その他、当社が不適切と判断する行為

第12条（退会）

1. ユーザーは、本サービスの退会を希望する場合には、当社所定の退会手続きを行うものとします。
2. ユーザーは、退会手続きを行った場合、それまでユーザーが有していた本サービスに関する一切の権利を失うものとします。この場合において、当社は責任を負うものではありませんので、予めご了承ください。

第13条（規約違反があった場合の取り扱い）

1. 当社は、ユーザーが本サービスの不正利用など利用規約等の何らの条項に違反した場合、本サービスの使用差止め、損害賠償請求（合理的な弁護士費用を含む）等の措置を取ることができます。
2. ユーザーによる不正使用を含む利用規約等の違反に関連し、生起する第三者との法的請求や責任については、当社は一切責任を負わず、利用規約等に違反したユーザーは、自己の責任においてこれを処理し、当社に一切の迷惑や損害を与えないことを保証します。
3. ユーザーが利用規約等に違反した場合で当社が必要と判断したとき、当社が当該ユーザーに関して有する情報を、当該違反に関連する第三者に開示できるものとします。

第14条（保証の否認及び免責）

1. 当社は、本サービスに事実上又は法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。
2. 当社は、本サービスに起因してユーザーに生じたあらゆる損害について一切の責任を負いません。ただし、本サービスに関する当社とユーザーとの間の契約（本規約を含みます）が消費者契約法に定める消費者契約となる場合、この免責規定は適用されません。
3. 前項ただし書に定める場合であっても、当社は、当社の過失（重過失を除きます）による債務不履行または不法行為によりユーザーに生じた損害のうち特別な事情から生じた損害（当社またはユーザーが損害発生につき予見し、または予見しえた場合を含みます）について一切の責任を負いません。

第15条（分離可能性）

本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第16条（準拠法および管轄裁判所）

1. 本規約の解釈に当たっては、日本法を準拠法とします。
2. 本サービスに関して紛争が生じた場合には、当社の所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。