無料で誰でも簡単に物件を掲載できる「関西限定」の不動産マッチングサイト
それがCOCOyane(ココヤネ)です。COCOyaneはどんな物件でも無料で簡単に登録ができて通常よりも安い手数料で不動産の取引が可能なっております。 また契約手続きには専門家が介入するため、トラブルを未然に防いで安心して取引することが可能です。その他、物件の「無料査定」「写真撮影」等のサービスが充実しているため物件のアピールをしっかりと行うことができます。
COCOyane買取制度
物件を「はやく売りたい」「すぐに現金が必要」という方に向けてCOCOyaneの運営元「株式会社日開」では不動産買取サービスも行っております。まずはお気軽にご相談ください。
(運営元「株式会社日開」のサイトへ)
COCOyane設立の背景、今まで注目されていなかった物件に新たな価値が
近年、コロナ禍の影響でテレワークが普及し、今まで注目されていなかった地方・郊外の物件に注目が集まりつつあります。これまで価値がないと思われていた土地や建物についても、働き方の多様性やソーラー発電用地の普及により一定数の需要が確認されております。一般的に不動産業者は、価格によって報酬が決まるため価格の高い物件に営業を集中し価格の低い物件の営業活動は疎かになる傾向があります。
「COCOyane(ココヤネ)」 ではどのような物件も誰でも、気軽に、簡単に物件を募集してアピールができるため、売却できるチャンスを高めることが可能です。
COCOyaneの特長
地域を限定、関西2府4県に特化
関西に特化しているため、関西で不動産を探している人にとって強くアピールができます。
登録は簡単、登録料がずっと無料
物件掲載料は無料です。また気軽に簡単に登録できるため手間がかかりません。
契約手続きには専門家が介入するから安心
契約には専門家が介入し、物件の調査や書類作成を行うためトラブルを未然に防ぎます。
仲介手数料が通常の半額でリーズナブル
不動産取引における諸費用の中でも高額な手数料を通常の半額でご利用頂けます。(※賃貸は無料)
無料査定や写真撮影等サービスが充実
不動産の専門家が的確なアドバイスを行い早期成約のお手伝いをさせていただきます。(※売買物件のみ)
どんな場所・状態の物件でも掲載可能
老朽化物件、訳あり物件、田、畑等どのような物件でも募集可能です。
「COCOyane」の利用料
売買の場合
売主/買主が対象成約時のみ発生
仲介手数料通常の半額
売買価格400万超 | 通常:成約価格の3%+6万円半額の成約価格の1.5%+3万円 |
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売買価格400万以下 | 通常:成約価格の4%+2万円半額の成約価格の2%+1万円 |
売買価格200万以下 | 通常:成約価格の5%半額の成約価格の2.5% |
システム利用料
すべての物件一律:5万円
賃貸の場合
貸主/借主が対象成約時のみ発生
仲介手数料通常の半額
すべての物件 | 無料 |
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システム利用料
すべての物件一律:5000円